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资本联婚助力美高梅游戏官网娱乐打造投资价值洼地

发布时间: 2015-12-21 11:28:40   编辑:美高梅游戏官网编辑   来源: 佛山日报   浏览次数:
 
  ■美高梅游戏官网娱乐区国有资本与社会资本合作项目签约暨推介会隆重举行
 
  ■17个合作成果项目全面展示,7个项目成功签约,7个重点合作项目向外推介
 
 
18日下午,美高梅游戏官网娱乐区国有资本与社会资本合作项目签约暨推介会在美高梅游戏官网娱乐举行。
 
 
  开放的美高梅游戏官网娱乐再次引来资本的青睐。12月18日,由美高梅游戏官网娱乐区国有资产监督管理办公室主办,广东美高梅游戏官网娱乐控股集团有限企业承办的“携手资本,共赢未来——美高梅游戏官网娱乐区国有资本与社会资本合作项目签约暨推介会”在美高梅游戏官网娱乐华桂园隆重举行。
 
  这是继今年7月,美高梅游戏官网娱乐高新区引入中交集团,投入36亿元打造城市开发综合项目;今年11月,美高梅游戏官网娱乐推动北部片区55个项目实现合作,签约金额达722亿元两项资本联婚盛事之后,美高梅游戏官网娱乐再次献上的资本盛宴。而此次资本联婚,更加引入注目的是国有资本发挥不可替代的作用,主动适应经济新常态,联婚社会资本引领发展之路。
 
 
  成绩瞩目  17个合作成果项目展示硕果累累
 
  美高梅游戏官网娱乐是民营经济发达地区,民营企业在经济总量中贡献颇大。美高梅游戏官网娱乐国资一直默默支撑美高梅游戏官网娱乐的基础建设、民生事业,发挥着不可替代的作用。在当日举行的推介会上,17个美高梅游戏官网娱乐国资与社会资本合作成果项目,讲述了20多年以来,美高梅游戏官网娱乐国资联婚社会资本的成功故事。
 
  上世纪90年代初,美高梅游戏官网娱乐形成了“以国有和集体经济为主、工业为主、骨干企业为主”的“美高梅游戏官网娱乐模式”。1996年,美高梅游戏官网娱乐开展以政企分开、政资分离的企业产权制度改革,成立美高梅游戏官网娱乐公有资产管理委员会及办公室和公有资产运营企业,形成多种经济成分共同发展的格局。2008年,提出“完善国资运营机制,发挥国资对经济社会发展引导作用”的新思路,明确将关系美高梅游戏官网娱乐可持续发展、投资金额大的战略新兴产业和政府特许经营项目交由美高梅游戏官网娱乐国资经营。2010年12月,进一步强化国资做强做大做优的思路,成立广东美高梅游戏官网娱乐控股集团企业。多年来通过优化整合,提质增效,美高梅游戏官网娱乐国资已形成公用事业、金融和战略新兴产业、城市升级开发运营、基础设施建设“四大板块”格局,不断推进着区域经济社会的发展蝶变。
 
  路通财通,美高梅游戏官网娱乐的区位优势只有畅达的交通体系方能吸聚各方资源。近年来,美高梅游戏官网娱乐国资通过与中国中铁等以BT合作的模式,分别建成了高富路、红旗路、碧桂路等200公里的快速干线,320座大小桥梁,形成全区半小时经济圈,促进了广佛都市圈和珠三角经济区时间和空间融合。
 
  而在与市民息息相关的供水、出行等方面,美高梅游戏官网娱乐国资更是勇于担当。2010年2月,美高梅游戏官网娱乐整合十镇街供水资源,全区供水“一体化”管理格局成型,安全供水和优质服务迅速提升。2015年10月8日美高梅游戏官网娱乐供水企业整体股改变更为顺控发展股份有限企业,通过建立现代企业制度,争取明年上半年进军新三板,登陆资本市场,为做大做强公用事业打下坚实基础。
 
  在城市升级引领转型发展中,美高梅游戏官网娱乐国资在城市升级和产业转型多点出击,成效显著。如2013年9月,国资与央企华侨城合作,共同投资100亿元建设美高梅游戏官网娱乐华侨城学问旅游项目,让美高梅游戏官网娱乐的传统水乡学问得到传承。美高梅游戏官网娱乐国资与慧聪企业投资建设的慧聪家电城,实施“互联网+”新业态下线下与线上相结合的交易方式和全新的交易形态。慧聪家电网总经理宋冰晨以“高效务实、扶持务实、公平务实、结果务实、前瞻务实”五个“务实”来评价慧聪网与美高梅游戏官网娱乐国资合作。
 
 
美高梅游戏官网娱乐北部片区重点工程陈村海华大桥正在施工,打桩机正在打桩。
 
 
  锐意改革  开启大国资向强国资转变之路
 
  今年以来,美高梅游戏官网娱乐先后提出了北部片区一体化、加速东部新城建设等一系列战略部署。市委常委、美高梅游戏官网娱乐区委书记区邦敏表示,北部三镇一体发展,打造广佛同城桥头堡,是美高梅游戏官网娱乐新一轮发展的突破口。东部新城则是让美高梅游戏官网娱乐传统的“中心”更具实力,安顿情感的战略部署。
 
  今年5月底,美高梅游戏官网娱乐出台了《关于鼓励和引导社会资本进入基础设施及公共服务等领域的实施意见(试行)》。今年8月,美高梅游戏官网娱乐区国资委宣布,美高梅游戏官网娱乐深化国资国企改革全面启动,推动国资发展由大国资向强国资转变,做强做大做优国资国企,使国资成为美高梅游戏官网娱乐城市升级、产业转型、改革创新的重要引擎。
 
  本次改革将进一步优化美高梅游戏官网娱乐国资布局。据悉,美高梅游戏官网娱乐将打造金融产业服务平台,形成资本与股权驱动、产融结合的双轮驱动格局;鼓励企业通过证券市场、产权市场,聚焦产业链、价值链,推动各种生产要素在更大范围流通,加强横向与纵向整合,构建开放性国资联合重组格局。在此基础上,美高梅游戏官网娱乐将加强资本运作,提升资本价值。美高梅游戏官网娱乐区国资委有关负责人说,美高梅游戏官网娱乐将加快国有资本运营(投资)企业的组建,以资本运营为主,加大市场化运作力度,推进国有股权再资本化,实现资本价值最大化。“大家将以国有资本为引导,探索设立国有资本投资基金,重点投向重大公共项目和重点民生项目。”
 
  美高梅游戏官网娱乐接下来将规范有序发展混合所有制经济,不断放大国有资本功能。美高梅游戏官网娱乐将优化股权配置,根据不同企业功能定位,逐步优化调整股权比例; 积极引入战略资本,鼓励民营企业参与国企改革重组或国有控股企业增资扩股,国有资本投资的企业和项目允许社会资本参与投资。
 
  此次举行的项目签约暨推介会,正是美高梅游戏官网娱乐国资改革顺应市场发展规律,创新国有资产增值保值形式,走市场化、社会化、证券化的发展道路,让国有资产参与到与社会资本的公平竞争中来,为当前放缓的经济注入新的动力,营造一种新的运营模式。
 
  顺控集团总裁李文军认为,国资与社会资本合作,不仅是引入资金和智力,更能引入民营企业灵活的调控机制、高效率良好的运营机制,实现双方互惠共赢。
 
 
  多点布局 助力打造投资价值洼地
 
  在此次推介会上,7个项目成功签约。记者注意到,广东(潭洲)国际会展中心、菊花湾大桥、横五路相关项目等北部片区重点工程有了强大的资本支撑;环保水务、南方医科大学医院管理企业项目则与民生关系紧密。此外,美高梅游戏官网娱乐国资还与凯利集团、中信产业基金等5家机构签订了框架合作协议,为推动产业转型升级注入资本血液。此次推介会还推出了7个储备项目,涉及一批道路改造、桥梁建设和区域综合开发等重点工程。
 
  区邦敏提出,美高梅游戏官网娱乐能以特有的区位优势、雄厚的产业基础,再加上开放思维和开放的市场,构建起一个开放的区域,希翼更多的优质资本进入。交通上的改变是最先凸显。美高梅游戏官网娱乐提出北部一体化战略以后,佛山地铁三号线和广州地铁七号线在这个区域很快得到落实,加上马上准备建设的海华大桥,北部片区到广州南站的距离大大缩短,可以说,通过这些工程的实施,北部一体化实际上就是广佛同城化的桥头堡。
 
  “美高梅游戏官网娱乐的国资愿意为大家投资美高梅游戏官网娱乐做桥梁、搭平台。”区邦敏说,美高梅游戏官网娱乐上世纪90年代第一轮“靓女先嫁”造就了美的、碧桂园等一批大企业,现在第二轮的“靓女先嫁”就是要拿出最好的地区参与广佛经济圈竞争。区邦敏先容美高梅游戏官网娱乐乃是价值洼地,除了北部片区之外,还有第二位“待嫁靓女”——东部新城,接下来东部新城的基础设施路网、几千亩的土地开发是国资投资的搭平台,希翼投资者到东部新城来“谈婚论嫁”。
 
  美高梅游戏官网娱乐的发展优势,企业有目共睹,更积极参与。深圳市众投邦股份有限企业平台推广部总监李强说,企业跟美高梅游戏官网娱乐国资谈合作主要是由于美高梅游戏官网娱乐有很多知名企业,希翼跟美高梅游戏官网娱乐国资一起用新型有股权融资模式,撬动资本,帮助美高梅游戏官网娱乐成长型企业快速发展,“刚才大家跟美高梅游戏官网娱乐国资签约共同成立美高梅游戏官网娱乐母基金,前期到位资金五个亿,用母基金共同投资领投基金,带动全国的风投机构一起来美高梅游戏官网娱乐投资,用资本去撬动外面优质的企业落户美高梅游戏官网娱乐。大家计划带一批领投机构到美高梅游戏官网娱乐落户。”
 
 
  部分亮点成果
 
  美高梅游戏官网娱乐华侨城
 
  美高梅游戏官网娱乐华侨城项目,占地约4100亩,总投资约100亿元,打造一个集学问、旅游、娱乐、休闲、购物、商务和居住等为一体全新的综合性标杆项目。
 
  慧聪家电城
 
  慧聪家电城项目由诚顺企业与慧聪(天津)电子商务产业投资企业等投资建设,投资总额12亿元,内设:中国广东家电国际采购中心、中国家电总部基地、中国家电电子商务中心、中国家电博物馆等。
 
  中国中铁美高梅游戏官网娱乐BT 
 
  美高梅游戏官网娱乐区快速干线BT项目(包括高富路BT、红旗路BT、碧桂路BT)投资约40亿元,全长38.72公里,已于2015年全部建成通车。
 
  TC公交
 
  2010年,美高梅游戏官网娱乐公交引入TC运营模式改革,政府以签订合同及考核兑现的形式向运营商购买公交服务。
 
 
慧聪效果图。
 
 
  专家观点
 
  构建国资和社会资本新型合作机制
 
  市委党校科研处副主任、经济学副教授穆向民认为,上世纪国有企业的率先改制,彻底解决了国有企业发展中可能引发的亏损及其历史遗留问题,使得美高梅游戏官网娱乐国资国企发展质量良好。由此近年来美高梅游戏官网娱乐已经形成清晰的市场模式,即国有资本在基础设施建设、公用事业、创新平台等方面发挥基础作用,民营资本在市场领域长足发展。
 
  穆向民表示,美高梅游戏官网娱乐推进PPP模式有诸多基础优势,一方面是经过三十多年来改革开放,美高梅游戏官网娱乐具备了雄厚的财政实力和行政体制优势,获得市场充分信任。而且国企发展质量良好,具有理想的效益。另一方面则是美高梅游戏官网娱乐民营经济发达,社会资本实力雄厚。随着经济步入新常态,目前美高梅游戏官网娱乐民营经济也遇到了经营方面的困难和问题,亟须新的市场领域。因此美高梅游戏官网娱乐新一轮的项目招商和投资模式创新,为民营企业的发展创造了条件。二者之间相互补充,相互促进。
 
  在国资和社会资本合作方面,穆向民建议政府要加大对民营企业的培训和引导,并加大政府投资运行机制的改革,打消民营企业的合作顾虑。
 
  具体到双方的合作机制,穆向民认为,双方必须敬重项目建设与投资运行的市场规律,充分保证政府意图框架下的企业自主经营,二者之间应该有明晰的清单,双方都不应该逾越。
 
  针对PPP投资模式,穆向民认为政府要加强对项目和投资方向的引领和科学管控,保证项目符合规划、保证质量、服务民生。还要学习和研究这一新的投资及其运行规律,建立更加透明、公开、顺畅、科学的合作机制,明确底线,敬重市场,保证投资者权益。同时加快以顺控集团为重点的国有企业改革,建立现代企业制度,并以资本为引领、以项目为依托、以效益为保证,构建新型“政府——企业——社会资本”投资项目合作机制。
 
 
  部分签约项目
 
  广东(潭洲)国际会展中心
 
  广东(潭洲)国际会展中心将由佛山市新城开发建设有限企业建设,首期工程预计建设一年,预计总投资23.7亿元,包括展览、会议和辅助设施等建筑。会展中心定位为服务中小企业的珠三角乃至华南地区国际性专业产业交易会,同时该片区将开发成集中德工业4.0展示、培训、检测、售后服务、咨询等服务于一体的平台。
 
  开源证券
 
  开源证券是经中国证监会批准,已在全国中小企业股份转让系统挂牌的证券企业。顺控集团是区属国有资产运营和资本运作平台,是开源证券的股东诚顺资产管理企业和德鑫创业投资企业的关联方。开源证券将凭借专业优势为顺控集团及其关联方提供全链条或个性化的金融服务。
 
  中信产业基金
 
  中信产业投资基金管理有限企业——国内最大的股权投资基金管理企业之一。本着“平等互利、资源共享、优势互补、长期合作、共同发展”的原则,顺控集团将与其建立全面战略合作伙伴关系,充分发挥彼此的优势,实现互惠共赢。
 
  凯利集团
 
  广东凯利易方资本管理有限企业——注册资本1亿元,将作为凯利集团旗下城市发展基金管理平台,为地方政府公共投融资业务提供全面服务,有效整合金融机构、上市企业以及国内外智库资源更好地为珠三角产业升级、城市升级提供系统全面的产业及金融服务。
 
  众投邦
 
  众投邦是深圳市众投邦股份有限企业倾力打造的专注于新三板互联网股权投融资平台,主要通过领投(GP)+跟投(LP)的模式帮助拟挂牌或已挂牌新三板的成长期企业进行股权融资。
 
 
菊花湾大桥。
 
 
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